મુંબઈ: 2024-25ના બજેટમાં નાણાપ્રધાને મકાનમાલિકો માટે ઇન્ડેક્સેશન લાભ દૂર કર્યો છે. પ્રક્રિયાને સરળ બનાવવા માટે, એફએમએ રિયલ એસ્ટેટ અસ્કયામતો પર ઇન્ડેક્સેશન કલમ સંપૂર્ણપણે દૂર કરવાની જાહેરાત કરી છે, અને લોંગ ટર્મ કેપિટલ ગેઇન્સ ટેક્સ (LTCG) રેટને 20% થી ઘટાડીને 12.5% કર્યો છે.
જો તમારી પાસે એક ઘર છે, જેને તમે વેચવાનું આયોજન કરી રહ્યાં છો, તો સંભવ છે કે તમે હવેથી પોતાના ટ્રાન્ઝેક્શન પર વધુ ટેક્સ ચૂકવશો. નાણા પ્રધાન નિર્મલા સીતારમણ દ્વારા રજૂ કરાયેલા કેન્દ્રીય બજેટ પછી મુખ્ય ફેરફાર અમલમાં આવતાં, મોટાભાગના માલિકો માટે ઘરો જેવી રિયલ એસ્ટેટ અસ્કયામતોના વેચાણ પર કેપિટલ ગેઇન ટેક્સ વધુ હશે.2024-25ના બજેટમાં નાણાપ્રધાને મકાનમાલિકો માટે ઇન્ડેક્સેશન લાભ દૂર કર્યો છે. પ્રક્રિયાને સરળ બનાવવા માટે, એફએમએ રિયલ એસ્ટેટ અસ્કયામતો પર ઇન્ડેક્સેશન કલમ સંપૂર્ણપણે દૂર કરવાની જાહેરાત કરી છે, અને લોંગ ટર્મ કેપિટલ ગેઇન્સ ટેક્સ (LTCG) રેટને 20% થી ઘટાડીને 12.5% કર્યો છે.
પરિણામે, નિષ્ણાતો કહે છે કે રિયલ એસ્ટેટ અસ્કયામતો સામે LTCG પર અસરકારક કરની ઘટનાઓ મોટાભાગના માલિકો માટે વધુ હશે, ખાસ કરીને જેઓ પાંચ વર્ષથી વધુ સમયથી મિલકત ધરાવે છે.રિયલ એસ્ટેટ પર લોંગ ટર્મ કેપિટલ ગેઇન્સ (LTCG) ટેક્સ માટેના ઇન્ડેક્સેશન બેનિફિટને દૂર કરવાનો નાણાપ્રધાનનો નિર્ણય આ ક્ષેત્ર માટે નોંધપાત્ર ફેરફાર દર્શાવે છે. જ્યારે કર વ્યવસ્થાને સરળ અને તર્કસંગત બનાવવાનો ઈરાદો સ્પષ્ટ છે, ત્યારે LTCG ટેક્સ રેટમાં 12.5% સુધીનો ઘટાડો કરવા છતાં ઈન્ડેક્સેશન બેનિફિટ દૂર કરવાથી રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો પર ટેક્સનો બોજ વધી શકે છે.બજેટ ફાઈન પ્રિન્ટમાં બહાર આવ્યું છે કે રિયલ એસ્ટેટ પર ઈન્ડેક્સેશન બેનિફિટ રદ કરવામાં આવ્યો છે, જે ચિંતાને વેગ આપે છે કે તે વધુ ટેક્સ આઉટફ્લોમાં પરિણમી શકે છે.
Reporter: admin
